Prédio para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Localizado no coração da Vila Clementino, este prédio erguido em 1986 reúne charme histórico e versatilidade contemporânea. Com 167 m² de área construída distribuídos em ambientes bem planejados e um terreno compacto de 69 m², a edificação oferece amplitude e praticidade ideais para quem busca segurança e rentabilidade num único investimento. Seus ambientes recebem iluminação natural abundante, com janelas amplas e pé direito generoso, e os materiais originais foram preservados, conferindo personalidade única ao imóvel. Situado a poucos minutos da estação de metrô Santa Cruz e ao lado de importantes centros educacionais, hospitais renomados e uma variedade de serviços essenciais, o empreendimento garante presença estratégica em uma das regiões mais consolidadas da zona Sul. O IPTU anual de R$ 6.163,00 reflete a excelente relação entre custo e benefício, enquanto a proximidade de cafés, restaurantes e comércio de alto padrão assegura toda a conveniência do dia a dia. Ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização, o prédio também atende perfeitamente a escritórios boutique ou clínicas especializadas. Agende hoje mesmo uma visita e descubra pessoalmente todas as possibilidades exclusivas que este imóvel pode oferecer ao seu negócio ou portfólio.

Perímetro Zona de Uso ZM-1/0002

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Débora da Silva Rigoleto
CRECI: 216.019-F
(11) 97533-3731
dborarigoleto@gmail.com

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